Zdieľať
Stavba zimnej záhrady – čo hovorí stavebný zákon
Podľa zákona o územnom plánovaní a stavebnom poriadku 50/1976 (tzv. stavebného zákona) zaraďujeme zimnú záhradu s plochou menšou ako 25 m2 medzi drobné stavby. V závislosti od veľkosti zimnej záhrady sa teda ďalej odvíja povinnosť ohlásiť stavbu alebo podať žiadosť o stavebné povolenie.
Povinnosť ohlásiť stavbu príslušnému stavebnému úradu vzniká, ak bude zimná záhrada prízemná drobná stavba so zastavanou plochou menšou 25 štvorcových metrov a výškou menšou 5 metrov alebo podzemná drobná stavba so zastavanou plochou menšou 25 štvorcových metrov a hĺbkou menšou ako 3 metre. Ohlasovacia povinnosť vzniká aj pri zasklení balkóna v bytovom dome.
Povinnosť podať žiadosť o stavebné povolenie vzniká, ak zimná záhrada presiahne plochu 25 metrov štvorcových.
Hľadáte inšpiráciu? Pozrite si naše realizácie zimných záhrad. Okrem dizajnových riešení získate u nás aj záruku bezpečnosti – pri výrobe používame viacvrstvové bezpečnostné sklo potiahnuté špeciálnou fóliou.
Ako ohlásiť drobnú stavbu
Skôr ako začnete s realizáciou zimnej záhrady, potrebujete na stavebný úrad doručiť nasledovné podklady:
- Ohlásenie drobnej stavby, ktoré obsahuje vaše kontaktné údaje, účel a rozsah stavby, spôsob a predpokladané ukončenie realizácie či označenie stavby vrátane parcely, na ktorej sa bude nachádzať.
- Okrem ohlásenia je potrebné doložiť list vlastníctva k nehnuteľnosti, kde sa bude zimná záhrada realizovať, základný technický opis a situačný nákres, súhlas dotknutých osôb (napr. susedov) aj meno zodpovedného stavebného dozoru.
Až po potvrdení prijatia ohlásenia drobnej stavby príslušným stavebným úradom je možné začať s realizáciou stavby.
Realizácia zimnej záhrady
V našej ponuke nájdete širokú škálu dizajnových a funkčných riešení pre rôzne typy zimných záhrad – zasklievacie systémy pre studené zimné záhrady aj záhrady s tepelným mostom, teda vykurované.
Pri výrobe zimných záhrad používame viacvrstvové bezpečnostné sklo (typ VSG) potiahnuté špeciálnou fóliou. Tento typ bezpečnostného skla nepredstavuje hrozbu ani v prípade rozbitia – riziko porezania alebo poranenia je vďaka aplikovanej fólii minimálne.
Obráťte sa na nás so svojimi predstavami o zimnej záhrade, radi vám pomôžeme premeniť ich na skutočnosť – navštívte predajňu Sklofix alebo vyplňte kontaktný formulár.
